Lokalplan for Albertslund Vest

Lokalplanens formål er at sikre, at vores område fastholdes som et åbent/lavt boligområde med et grønt præg. Bestemmelserne skal forhindre, at der sker en kvalitetsforringelse af områdets fysiske fremtoning.

Dette er i alles interesse, hvad enten man skal blive boende i området eller sælge.
Bestyrelsen er pligtig til at påtale overtrædelser af bestemmelserne. Kan vi ikke finde en løsning indberettes til Kommunen som er overordnet myndighed. Ved misligholdelse pålægges man at udbedre overtrædelsen og i værste fald kan det føre til politianmeldelse.

Planen blev etableret i 1993 for at gøre op med begyndende kvalitetsforringelser i form af plankeværker i stedet for hæk, antenner og paraboler, rod på parcellerne opbevaring af både mv. og ikke mindst farvevalg på husene.
Eksisterende forhold såsom plankeværker, hegn, antenner og paraboler m.v., der ikke var i overensstemmelse med den nye plan blev kun midlertidigt lovliggjorte ved planens indførelse. Det indebærer, at et ulovligt forhold f.eks. et plankeværk ved forfald ikke må nyetableres. Almindelig vedligeholdelse og små reparationer kan dog foretages for at bibeholde et så pænt indtryk som muligt.

Planen kan findes nederst på denne side.

Der er en del begrænsninger, men også ganske mange muligheder for at udfolde sig indenfor lokalplanens rammer!

Vi opfordrer til, at man læser lokalplanen, før ændringer iværksættes.

Her er lidt uddrag som vi gerne vil fremhæve: (For den fulde tekst henvises til grundlaget).

§3  Områdets anvendelse.
Erhvervsvirksomhed skal anmeldes til og godkendes af kommunalbestyrelsen.
Kun et skilt på max 0,25m2 må opsættes. Trafik og parkering må ikke være til gene for de øvrige parcelejere.
Dyrehold. Andet dyrehold end hund, kat og alm. stuedyr kun efter kommunens regler.

§5 Vej og stiforhold.
Der må ikke etableres adgang til sti og stamvej.
Der skal være 2 parkeringspladser pr. ejendom.

§7  Bebyggelsens ydre fremtræden.
Farver hus: Facade og tage se §7.1 og 7.2.
Alt træværk skal holdes i jordfarver eller hvidt, grønt eller sort. Undtagelse: Døre, dør- og vinduesrammer.
Farver faste hegn: Jordfarver eller sort.
Fritstående antennemaster må ikke etableres.
Parabolantenner må ikke være synlige fra vej og sti. Max højde til overkant:1,80 m.

§8 Hegn og have.
Ejeren af en parcel har fuld hegnspligt.
Mod boligveje skal der enten plantes hæk eller levende hegn eller sættes plantemur af natursten eller ufarvede sten med en højde på max. 0,5 m eller anlægges åben forhave med enkelte fritstående træer.
Mod stamveje og områdestier skal der plantes hæk eller levende hegn.
Mod offentlige veje og arealer i øvrigt skal der plantes hæk eller levende hegn.
Planteafstand fra skel mod veje og stier: Hæk skal plantes 40cm indenfor skel. Buske og levende hegn 70cm indenfor skel.
Faste hegn/plankeværk (max 1,80m højt) er kun tilladt i skel langs de smalle 2mtr adgangsstier ved vendepladserne og mod naboskel hvis begge er enige.
Hegn og beplantning skal vedligeholdes på begge sider.
Haven skal holdes i sømmelig stand så ukrudtsfrø ikke generer naboer.
Træer på parcellen må ikke i størrelse og antal være mere til gene for naboer end der med rimelighed må forventes i et parcelhusområde.
Træer og grådige vækster må ikke plantes indenfor en afstand af 2m til naboskel.
Uindregistrerede køretøjer må ikke opbevares på parcellen.
Både må ikke opbevares på parcellen.
Campingvogne skal anbringes min. 2m fra vejskel.
Grunden skal holdes i sømmelig stand.

§10 Grundejerforening.
Ejeren af en parcel er pligtig til at være medlem af en grundejerforening.

Ovennævnte er et uddrag af de almindeligst forekommende spørgsmål. Siderne nedenfor illustrerer nogle af bestemmelserne.

Vi opfordrer indtrængende til, at planen anvendes og respekteres. Spørg gerne først så du kan undgå efterfølgende at skulle foretage dyre og besværlige rettelser.

Lokalplan 23.2

Lokalplan - Illustration

Lokalplan - Principskitse skel og hegn


Cookies

CVR

Grundejerforening
CVR 33205589

Antenneforening
CVR 10063981

Grundejerforening

Formand: Keld Strobel
Tlf: 30750277
E-mail: grundejer@vest2.dk


Antenneforening

Formand: Keld Strobel
Tlf: 30750277
E-mail vedr. ejerskift: antenne@vest2.dk

YouSee

Tlf: 70704040
www.yousee.dk/support